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国有土地使用权出让(租赁)、划拨的审批

时间:2013-12-13
       事项名称:国有土地使用权出让(租赁)、划拨的审批
       办理机构:大连花园口经济区城乡建设局土地管理科
       办理地址:大连花园口经济区管委会办公楼南楼311室
       联系电话:0411-89128159
       办理条件:
       1、用地单位申请
       2、符合现行法律规定
       3、经管委会主任办公会议定的用地项目
       4、通过土地交易取得土地使用权
       5、土地性质、权属明确,无争议
       所需材料:
       行政许可申请书;(可以下载)
       申请材料清单;(可以下载)
       领取并填写《使用国有土地申请呈报表》;(可以下载)
       地籍证明表;
       计划部门立项文件;
       规划平面位置图;(规划局审批)
       建设用地规划许可证及附图;(规划局)
       建设用地规划批复;(规划局)
       地质灾害危险性评估报告;(委托评估)
       土地资产价格评估报告书;(委托评估)
       土地出让金缴款收据;
       勘测定界图;(电子报盘)
       法人营业执照副本;(复印件)
       组织机构代码证副本;(复印件)
       法人代表身份证;(复印件)
       委托人身份证;(复印件)
       通过招拍挂取得的:1、出让方案2、成交确认书3、管委会请示文件4、挂牌文件5、招拍挂情况公示单;
       十六、特殊项目所需提供得相关资料。
       注:以上材料均由用地单位提供,其中文字材料全部为A4纸打印或复印。
       办事程序:用地单位提出申请;现场踏勘;提出初步意见;下达出让(租赁)国有土地使用权用地批复,签订《国有土地使用权出让(租赁)合同》。
       办结时限:5个工作日
       办事依据:
       1、《中华人民共和国土地管理法》
       2、《中华人民共和国房地产管理法》
       3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》
       4、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
       5、《辽宁省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》
       6、《协议出让国有土地使用权规定》
       7、《国土资源听证规定》
       8、《招标、挂牌、拍卖国有土地使用权规定》
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